Posts

Showing posts from March, 2019

Đất lô lớn ở Cần Giờ được hét giá trăm tỷ

Image
Lô đất hỗn hợp 10.000 m2 tại xã Long Hòa được rao bán 110 tỷ đồng, dù chưa lên thổ cư. Cách đây vài ngày, một môi giới bất động sản tại xã Bình Khánh đăng tin rao bán lô đất nền 10.000 m2 tọa lạc tại mặt tiền Duyên Hải, xã Long Hòa, cách dự án lấn biển Cần Giờ khoảng 400 m, với giá 110 tỷ đồng. Bên bán tiết lộ lô đất này nằm trong khu quy hoạch đất ở (thổ cư), có thể chuyển đổi nhanh. Lô đất lập tức gây xôn xao giới buôn địa ốc tại huyện đảo này bởi lẽ mức giá hơn trăm tỷ cho một ha đất hỗn hợp chưa chuyển đổi mục đích sử dụng là ngưỡng chào bán kỷ lục trong vài tháng gần đây. Các lô đất lớn 2.500 - 5.000 m2 tại Long Hòa được rao tìm khách mua thời gian qua cũng chỉ dừng lại ở vùng giá trên mười tỷ đồng đến hai, ba chục tỷ là cao nhất. Nếu tính theo cách bán sỉ, lô đất này có giá 11 triệu đồng mỗi m2, mức giá rất cao đối với nền lớn nằm ngoài thị trấn và ở khu không sầm uất. Thông thường các lô đất hỗn hợp có diện tích càng to thì giá bán mỗi m2 càng rẻ vì còn phải khấu trừ nhiều

Trung tâm bán lẻ săn khách thuê ngoài ngành để lấp chỗ trống

Image
Sự bùng nổ mua sắm trực tuyến khiến các trung tâm thương mại tìm khách thuê ngành giáo dục, thể thao, văn phòng… để lấp đầy mặt bằng. Jones Lang LaSalle (JLL) vừa công bố báo cáo dự báo về sự chuyển biến của thị trường cho thuê mặt bằng bán lẻ tại Việt Nam do tác động của mua sắm trực tuyến. Đơn vị này đánh giá, sự phát triển của công nghệ trong lĩnh vực bán lẻ đang dần định hình lại hành vi mua sắm của người tiêu dùng Việt Nam. Cụ thể, sự phổ biến và tiện lợi của mua sắm trực tuyến đang tác động đến mô hình mua sắm truyền thống và góp phần chuyển đổi từ cửa hàng vật lý sang các gian hàng trực tuyến. Nhận thấy mối đe dọa từ sự bùng nổ công nghệ, các trung tâm thương mại đã bắt đầu chào đón những khách thuê cung cấp dịch vụ "phi bán lẻ", điển hình là những nền tảng kết nối cộng đồng như không gian co-working (văn phòng chia sẻ), hệ thống giáo dục và phòng tập thể hình. Thống kê của JLL, tính đến quý IV/2018, tổng nguồn cung thị trường bán lẻ tại TP HCM và Hà Nội gộp lại

TPHCM: Gian nan giải quyết tồn đọng nhà tái định cư

Image
Nhu cầu nhà tái định cư cho các dự án của TPHCM hiện nay là rất lớn, tuy nhiên một nghịch lý đang xảy ra là trong khi nhiều chung cư tái định cư bỏ không nhiều năm, người dân không vào ở thì nhiều nơi khác lại thiếu quỹ nhà tái định cư. Chung cư xây 10 năm nhưng “quên” làm đường Hơn 1.000 tỉ đồng là số tiền được chính quyền TPHCM đầu tư để xây dựng khu tái định cư (TĐC) Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh, TPHCM). Dự án được khởi công từ năm 2008, đưa vào sử dụng năm 2011 trên diện tích 30,9ha, gồm 529 nền đất và 45 block chung cư với 1.939 căn hộ. Đây là nơi bố trí cho các hộ dân bị giải tỏa thuộc chương trình nâng cấp đô thị và các dự án của thành phố. Tuy nhiên, theo báo cáo mới đây thì tỉ lệ lấp đầy của khu TĐC này chỉ mới đạt khoảng 30%. Hàng loạt căn hộ bị bỏ trống trong nhiều năm cùng với việc không được quản lý nên các công trình ở đây xuống cấp trầm trọng. Phần lớn các block đều bị sụt lún nền nghiêm trọng, tường sơn bong tróc, thấm nước hoen ố, cửa kính nhiều nơi bị v

Những ý tưởng trang trí nhà đẹp có diện tích nhỏ

Image
 - Không chỉ những ngôi nhà đẹp lớn mới có thể trang trí nội thất mà ngay cả những không gian nhỏ của nhà ở gia đình cũng hoàn toàn đủ mọi yếu tố cho bạn thỏa sức sáng tạo. Điều quan trọng nhất là bạn cần xác định rõ diện tích và tính năng chính của mỗi không gian và đừng lãng phí tiền bạc vào những món đồ xa xỉ chỉ vì bạn cảm thấy chúng thật đẹp. Sự tham lam có thể biến những căn biệt thự rộng nhất trở nên tù túng, chật chội và rối rắm. Một trong những chìa khóa quan trọng nhất của việc trang trí nội thất chính là sự hài hòa và phù hợp trên tổng thể. Đừng vội nghĩ rằng không gian nhỏ là một hạn chế. Ngược lại, khoảng diện tích xác định này sẽ giúp bạn có thể tập trung vào những gì cần thiết nhất,  cũng như có thể thay đổi mọi thứ mà không tốn nhiều chi phí. Hiện nay, các loại đồ nội thất nhà đẹp đa năng dành cho nhà nhỏ đã có sẵn trên thị trường và vô cùng đa dạng. Không chỉ có đồ nội thất  , làm đẹp cho một mái ấm còn bao gồm cả việc trang trí tường nhà, mặt sàn… Bạn có rất nhiều